不動産

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不動産とは土地及びその定着物をいい、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされています。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされています。なお、固定資産＝不動産ではありません。

平成25-26年の不動産業界の業界規模は10兆8,599億円です。平成24年のアベノミクス、平成25年の消費増税前の駆け込み需要など特需も重なり、住宅やマンションの売れ行きも好調になりつつあります。

日本には不動産会社が128社あり、その中で三井不動産がトップ、次いで三菱地所、住友不動産、飯田グループホールディングスとなっています。特に首位の三井不動産が1兆5,152億円、2位の三菱地所が1兆0,752億円と高いシェアを誇っています。需要が増大した背景には、アマゾンなどインターネット通販が挙げられます。ネット通販会社はさらなる作業の効率化を図るべく、より立地の良い施設への移動を狙っています。